新乡奥海新庭_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅

项目特色 小户型,地铁沿线

建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况

环线位置 三环以外

所属商圈 沈阳经济技术开发区  

容 积 率 2.00  

绿 化 率 35%

开盘时间 预计2014-05-30开盘

交房时间 将于2014-12-31入住

物 业 费 1.20元/平方米·月  

物业公司 沈阳澳海物业管理有限公司

开 发 商 沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司

预售许可证 沈房预售第13160号

售楼地址 铁西经济技术开发区中央大街25号（中央大街与沈辽路交汇处）

物业地址 铁西中央大街25号（中央大街与沈辽路交汇处）

交通状况 206路、283路，中央大街站

澳海澜庭房价 均价5500元/平方米

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

项目配套

项目与“一府两院”（铁西开发区政府、法院、检察院）、会展中心、五星级酒店比肩而立，周围有小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府。就近还有张士灯具城、宁官市场、高尔夫球场、人民医院等设施为业主提供全面服务

交通状况

206路、283路，中央大街站

建材装修

暂无资料

楼层状况

工程一期有17栋多层住宅、2栋18层高层住宅、1栋25层高层商住楼及一个地下车库

车位信息

停车位:地下车库

项目简介

澳海澜庭项目座落于沈阳经济技术开发区中央大街25号，位于中央大街以东，十三号路以南，八号街以西，南十三号路以北。小区北临沈阳世纪高尔夫球场，西靠熙湖公园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府，人文荟萃、环境优美、视野宽阔。项目用地面积98061.43m2，容积率2.0，总建筑面积229132m2。其中多层建筑面积82980.71m2，高层建筑面积63867.29m2，商业建筑面积48374m2。本工程一期有17栋多层住宅、2栋18层高层住宅、1栋25层高层商住楼及一个地下车库。一期总建筑面积105039.51m2(其中地下8922.56m2，地上96116.95 m2 )

沈阳澳海澜庭规划设计采用商业配合住宅，高层结合多层的理念。项目四周设有配套商业，为住户提供便捷的商业服务。繁华宁静瞬间切换，动静之间游刃有余。小区西面设主出入口，南面和东面各设一个次出入口。

项目西侧中央大街为区域内的主要车道，而北侧为车流人流较为集中的工业区，因此在地块西北角即靠近中央大街一侧布置大型商业综合体，充分发挥其绝佳的位置优势，彰显其商业价值，同时又能为业主的休闲、购物提供更便捷的服务。

项目规划有大量多层，全力打造高品质的居住环境。在项目的北侧和西侧规划有数栋高层，居高望远，园区优美的中心景观及项目周边的秀丽风景均可尽收眼底，尽显项目规划中的人文理念。

项目中心规划有一条南北向大型中央景观轴，亭台轩榭，小桥流水，景观小品与中心水景交相辉映，共筑法式经典园林美景。小区内规划有儿童游乐园，篮球场，老年活动中心等运动休闲场所，全面考虑到各个年龄段人群的需要，全力打造健康、积极的生活氛围。

相关信息

占地面积:98061平方米

建筑面积:229132平方米

开工时间:2013-03-01

竣工时间:2014-10-01

物业管理附加信息:此项目物业费1.2元/平方米·月

开发商:沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司

投资商:杭州澳海控股有限公司,深圳市融聚投资有限公司,富阳蓝瀚投资有限公司

物业管理公司:沈阳澳海物业管理有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

工程进度:已开工(2014-04-30)

产权年限:70年

户 数:总户数2023户 当期户数2023户

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